Ohmyhome 宣佈在收購 Simply Sakal 物業管理業務後達成增長目標

• 受管理的單位已達到 6,746 個，年經常性收入 (Annual Recurring Revenue, ARR) 超過 270 萬美元 (360 萬新元)，還增設了 SaaS 收入來源。

(SeaPRwire) –   新加坡，2024 年 2 月 8 日 — Ohmyhome Ltd. (NASDAQ：OMH，「Ohmyhome」) 是提供端到端的房地產解決方案和服務，協助買賣、租賃、翻新住家的一站式房地產科技平台，還提供新加坡公寓的物業管理服務，很 pleased to announce 在收購 Simply Sakal Pte. Ltd. 後獲得顯著發展和里程碑。

Simply Sakal Pte. Ltd. 現已更名為 Ohmyhome 物業管理，進一步強化 Ohmyhome 的一站式品牌。

這項策略交易不但讓 Ohmyhome 的服務範疇擴大，納入無週期的經常性收入來源，並在新加坡公寓物業管理部門樹立了穩固地位，截至 2023 年 12 月 31 日，Ohmyhome 已擁有近 6,800 個受管理單位，ARR 達到 270 萬美元 (360 萬新元)。這些公寓位於新加坡各地區，每個項目的大小從 10 個到 700 個以上不等。

歷史上，物業管理業務以 57% 的 CAGR (複合年增長率) 速度增長，2022 年受管理單位達 4,648 個，進帳 200 萬美元 (260 萬新元) 收入。

整合與可能的綜效

Ohmyhome 的服務套裝現在完全整合並可透過 Simple App 存取，Simple App 是由 Ohmyhome 物業管理所管理的業主和住戶使用的物業管理行動應用程式。除了作為一個合併實體的物業管理收入來源之外，公寓住戶也可能會創造出顯著的潛在綜效。

Simple App，整合 Ohmyhome 服務

歷來，Ohmyhome 主要在建屋發展局 (HDB) 二手市場活躍，房屋價值約 0.3 到 0.8 百萬美元，平均交易收入約為 4,000 美元，佣金為 1%。整合讓 Ohmyhome 能快速進入私人共管公寓市場，新加坡的房屋價值通常介於 1 到 250 萬美元之間，交易收入是 1% 時的 2 到 5 倍，介於 1 萬到 2.5 萬美元之間。相較於其他代理，這會降低客戶獲取成本，因為現在 Ohmyhome 已融入封閉公寓社區住戶的日常生活。私人公寓翻修合約 (40,000 – 80,000 美元) 通常也比建屋發展局公寓 (20,000 – 50,000 美元) 高。

Ohmyhome 物業管理執行長 Kenneth Chong (左) 與 Ohmyhome 共同創辦人 Race Wong 和 Rhonda Wong (右)

收購之後，Ohmyhome 物業管理已搬遷辦公室，與 Ohmyhome 總部合併，新地址為新加坡 319579 托亞納巴路 11 號羅爾 3段，積遜廣場 B 座 04-17 號，Proptech 創新中心。透過整合辦公空間和後勤職能，可創造出成本綜效，並精簡運作流程以及提升兩家公司的效率。

新的收入來源和物聯網整合

為了重新定義物業管理，Ohmyhome 物業管理還引入了公寓車輛管理系統，藉由整合物聯網 (IoT) 解決方案，於 2023 年第 4 季成為新的軟體即服務 (SaaS) 收入來源。我們相信這項以訂閱模式為主的全新服務，專注於住戶和訪客車輛管理，代表著在提升物業安全性和效率方面一大躍進。

Ohmyhome 物業管理車輛管理系統示意圖

物聯網解決方案簡化了車輛進出流程，讓已預先註冊的車輛無須通過人力警衛即可自由進出園區。我們相信對於住戶和物業經理而言，這提供了現代化且安全的無縫體驗，並有助於管理機構法團 (MCST) 節省開支，同時進一步鞏固了 Ohmyhome 物業管理在將科技導入物業管理的領導地位，因為該產業大多依賴紙本和人力密集作業。作為物業管理業界的科技公司，Ohmyhome 物業管理有能力整合現有功能以外的其他物聯網解決方案和服務，為住戶提供更多便利。

房地產超級應用程式與預期的未來發展

後收購時期標誌著 Ohmyhome 的新紀元開始，並且進一步推動合併後公司的發展，使其成為房地產超級應用程式。我們相信，結合服務和客戶組合，公司將可為客戶提供價值與服務，並透過不斷擴大的房主和購屋族客戶群創造額外的成長曲線。

Ohmyhome 執行長暨共同創辦人 Rhonda Wong 表示：「我們對於未來充滿機會感到非常興奮，這要歸功於我們成功整合新的物業管理部門，該部門由一群經驗豐富的專業人士領導並全心投入。」

關於 Ohmyhome

Ohmyhome 是新加坡的房地產科技一站式平台，提供端到端的房地產解決方案和服務，協助人們買賣、租賃、翻新住家，還提供新加坡公寓的物業管理服務。自 2016 年推出以來，截至 2023 年 6 月 30 日，Ohmyhome 已交易超過 14,500 筆房地產，受管理單位多達 5,800 個。它也是評價最高的房地產交易平台，累計超過 8,000 則真實評論，平均評分達 5 顆星中的 4.9 顆。

Ohmyhome 致力於為房地產相關服務帶來速度、便利性和可靠性，並成為最值得信賴且最全面的房地產解決方案。